ゆとりがいいじゃん- Vol.2 | いいじゃん東武

賃貸住宅に住んでいる東上家。育児休暇中のママは近々復職予定。家族が増え、ペット可賃貸物件の選択肢に制限があるため、新居を購入したいと考えている。

憧れの生活ができる街はどこかな？

家族構成 : パパ (サラリーマン) ・ママ（育児休暇中) ・息子・娘・ペット（犬)
世帯年収 : 650万円

パパ（36）
職場が新宿駅のサラリーマン。旅行が趣味で、家族旅行の計画を考えるのが好き。大学時代ときわ台に住んでいた。

ママ（33）
育児休暇中。娘の保育園が決まり、間もなく復職予定。東武東上線志木駅（埼玉県志木市）に実家がある。ファッションにはこだわりがあり、買い物好き。

息子（5）
おばあちゃん子で、外遊びと犬の散歩が大好き。妹の面倒もよく見てくれるしっかり者。

娘（1）

ペット（犬）

勤務先の新宿駅まで
30分くらいで通えるといいなぁ

緑豊かな落ち着いた住環境で愛犬と一緒にのびのび暮らしたい！

買い物にも気軽に出かけられるといいなぁ

妹とワンちゃんと公園でたくさん遊びたい！

兄妹が増えたから、今後の教育費を考えると貯金もちゃんとしたいな。

年に1回は家族で旅行に行きたい！

世田谷区桜新町エリア

世田谷区桜新町エリアってどんな街…？

「都心の軽井沢」とも呼ばれる歴史ある街。「サザエさん通り」と呼ばれる桜新町商店街がある。「さくらまつり」や「ねぶたまつり」などのお祭りも盛ん。

休日のお出かけエリア: 渋谷・二子玉川・表参道

街データ

ゆとりある生活はできる？

世田谷区成城エリア

世田谷区成城エリアってどんな街…？

都内有数の高級住宅街として人気が高く、「成城憲章」を基にした街並み保全が行われている。高級スーパーや高感度な店舗も多い。

休日のお出かけエリア: 新宿・渋谷・下北沢

街データ

ゆとりある生活はできる？

東武東上線ときわ台駅

東武東上線ときわ台駅ってどんな街…？

計画的な街づくりで、緑豊かで静かな住環境が維持されている。住民以外の車が通り抜けにくい道路構造や遊歩道など、歩行者にも配慮された街並みが特徴。

休日のお出かけエリア: 池袋・新宿

街データ

ゆとりある生活はできる？

世田谷区桜新町エリア

商店街がにぎやかで買い物も楽しそう！

渋谷が近いから、電車での都内へのアクセスが便利♪

渋谷・二子玉川が近いから話題のお店にもママ友と出かけやすい♪

お祭り楽しそう！妹と行きたいな♪

子どもを塾や習い事に通わせてあげられる余裕はあるかしら…

毎月少しずつ貯金すれば、国内旅行なら行けるかも！

自由に使えるお金は？

物件相場	6,310万円
東上家の手取り月収	43.7万円／月
平均生活費	19.4万円／月
住宅ローン	18.7万円／月

パパ「好きなことに使うお金と、貯金とのバランスをよく考えなくちゃ…」

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世田谷区成城エリア

緑も豊かで街並みもキレイ！子供たちものびのび生活できそう。

素敵なお店が多くて日々の買い物も楽しそう♪

下北沢や代々木公園方面にもおでかけしやすそう♪おしゃれなカフェでお茶したいな。

砧（きぬた）公園っていう大きい公園でたくさん遊びたいな！

今の月収だと貯金はあまりできないかも…。

意外と生活費がかかるみたいだな…家族旅行に行けるかな？

自由に使えるお金は？

物件相場	6,458万円
東上家の手取り月収	43.7万円／月
平均生活費	22.0万円／月
住宅ローン	19.2万円／月

ママ「貯金は子どもが大きくなって時短勤務が終わってからかな」？

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東武東上線ときわ台駅

緑豊かな散歩道があるんだ！子供やペットとのお散歩も気持ちよさそう。

駅前に24時間営業のスーパーがあるから、仕事帰りにも買い物ができて便利ね！

百貨店・家電量販店・ファッションビル…なんでも揃う池袋エリアも電車で直通なのは嬉しい♪

子供の成長に合わせて利用できる公園や図書館などの施設が身近にあるのは嬉しい！

子どもたちを習い事にも通わせてあげられそう。

自由に使えるお金に余裕があるから、海外旅行にも行けちゃうかも！

自由に使えるお金は？

物件相場	4,341万円
東上家の手取り月収	43.7万円／月
平均生活費	15.7万円／月
住宅ローン	11.4万円／月

ママ「将来に備えて毎月貯金もできそう！」

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公園や図書館があって子供が遊んだり学べる環境が身近にある所がいいな…
今後の教育費を考えると今のうちに貯金しておきたい…
都心へのアクセスも重要だけど、子育ての事を考えると緑豊かな街がいいな…
家族で旅行に行ったり、趣味を楽しむ余裕も欲しいな…

駅データ
昭和10年、東武鉄道による宅地分譲でときわ台駅北口は「住み易い・環境の良い」「東武直営健康住宅」をうたった街づくりを敢行しました。当時の計画的な街づくりで、現在も住宅街として緑豊かで静寂な環境が維持されています。駅周辺には24時間営業のスーパーや個性豊かなショップなどもあり、利便性も高い街です。

1周約20分の散歩道には街路樹が植えられ、緑豊かな街並みを実現しています。また、ときわ台駅から徒歩約4分の常盤台公園など四季を感じられる公園にも気軽に訪れることができます。

「池袋」駅まで　 ……… 直通約8分 ※1
「渋谷」駅まで ………… 約20分　※2
「大手町」駅まで ……… 約23分　※3

上記の所要時間は日中平常時のもので、乗り換え、待ち時間等は含まれません。
※1 東武東上線利用。
※2 東武東上線利用。「池袋」駅で東京メトロ副都心線急行に乗り換え。
※3 東武東上線利用。「池袋」駅で東京メトロ丸ノ内線に乗り換え。

・週末に家族でお出かけ: 城北中央公園
　城北地区最大級の広さを誇る総合公園。
板橋区平和公園
　バーベキューの利用も可能。(要予約)
・東武東上線でお出かけ: 　池袋や川越など話題の観光スポットへのお出かけも便利♪

24時間営業で毎日の買い物にも便利な「東武ストアフエンテ」や人気のスイーツ店やランチを楽しめるカフェ、ワークショップを開催しているショップなど、用途にあわせたお買い物やお食事が楽しめます。

ときわ台のタウン紹介はこちら

（※記載の情報は2015年2月時点のものです。※掲載画像はイメージです。）

東武家の人々(第三話）

現代にタイムスリップした下級武家「東武家」。娘が口にする「ときわだい」を恋人と勘違いした父は彼を探しに行く。
いいじゃん東武宣言

東武沿線で新生活を始める人たちにおすすめしたい、住民の皆様から募集した東武沿線の情報とそれにまつわる写真を大公開中！ぜひ新生活の参考に♪

注釈

【街データについて】

○便利指数：不動産価格、大型商業施設数、人口密度データをもとにスタイルアクト株式会社が指数化。
○趣味指数：該当駅の店舗数、病院数を計上し、スタイルアクト株式会社が指数化。
○安心指数：病院数、年収をもとにスタイルアクト株式会社が指数化。
○親しみ指数：世帯人員構成比、高齢者比率、物販の店舗数をもとにスタイルアクト株式会社が指数化。
○環境指数：平均世帯年収、病院数、緑化率などをもとにスタイルアクト株式会社が指数化。

【各費用の算出について】

○物件相場：（出典）スタイルアクト株式会社、『70平米マンション相場価格』
○東上家の手取り月収：ボーナスは考慮せず各年収を12分割した月収 (額面)として算出。社会保険料は一律4.1％として計算。尚、国民健康保険、住民税は市区町村により異なる。厚生年金は14.288％として算出し、自己負担は50％として計算。雇用保険は一律1.75％として算出し、自己負担は50％として計算。生命保険・損害保険等の保険控除は5万円として算出。
○平均生活費：（出典）総務省『平成25年家計調査年報2人以上世帯データ』をもとにスタイルアクト株式会社が算出。生活費の項目は「食料費、光熱・水道費、交通・通信費、教育費」の合計。
○住宅ローン：頭金は600万円と設定し、『フラット35』の融資金利（平成27年1月時点）1.47％（融資率9割以下）、1.91%（融資率9割超）の元利均等式で計算。ボーナス払いは考慮しない。
（出典）住宅金融支援機構『ずっと固定金利の安心【フラット35】』
○自由に使えるお金：東上家の手取り月収から平均生活費と住宅ローンを差し引いた金額。