ゆとりがいいじゃん

No,1

伊勢崎家の理想の暮らしにぴったりな街は?

賃貸マンションに住んでいる伊勢崎家。娘が小学校に入学する前に、思い切ってマイホームの購入を決意!伊勢崎家の理想の暮らしにはどんな街がぴったりなのでしょうか。

憧れの生活ができる街はどこかな?

  • 家族構成 : パパ (サラリーマン) ・ママ (パート) ・娘
  • 世帯年収 : 600万円

  • 新橋に勤める働き盛りのサラリーマン。平日は仕事で帰宅が遅くなることもしばしば。休日に家族とドライブに出かける時間が好きで新車を購入したい。

  • 家族想いの優しいママ。趣味のお菓子作りのせいで最近ちょっと太ってしまったことが悩み。ジムに通いたいと考えている。

  • 好奇心旺盛でひとなつっこい性格。ママがパートをしている間は保育園に通っている。仲良しのお友達が飼っている犬が大好きで自分も飼いたいとねだっている。

こんな街に住みたい!

毎日の生活は便利?

買い物が便利で、
子育てのことを考えると
ご近所とのつながり

あると安心!

週末の過ごし方は?

勤務先の新橋駅まで
30分以内で、週末は家族で楽しめるイベントや
スポット
があるといいな!

好きのことはできる?

引っ越したら
ワンちゃんと散歩
行きたいな!

姉夫婦

マイホームを探し始めた伊勢崎家

最近マイホームを購入したばかりの姉夫婦から意外なアドバイスが…

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  • CHECK1
  • 子どもの教育費兄弟が増えた時の事も考えたローンを組んでね。
  • CHECK2
  • 憧れの街もいいけど、ゆとりある生活を送るためにはしっかりと考えたほうがいいわよ。
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そこで、新橋駅まで30分以内で
伊勢崎家が候補に選んだ街は?

候補1

世田谷区
豪徳寺エリア

街データ

  • 物件相場6,077万円
  • 伊勢崎家の手取り月収:
    40.8万円/月
  • 平均生活費 ※:
    17.6万円/月
  • 住宅ローン:18.5万円/月
  • (頭金600万円とする)

自由に使えるお金4.7万円

駅周辺には一戸建てが多いけど、マンションもあるのかな?

毎日の生活は便利?
  • ママ
  • おしゃれなお店が多そう!ママ友ができたらお茶したいな♪緑が多くて落ち着いた環境もよさそう!
週末の過ごし方は?
  • パパ
  • 新宿駅や渋谷駅へのアクセスが便利だから、週末は都心に出かけやすいね!
好きなことはできる?
  • ママ
  • 子どもを習い事に通わせたいけど、パートを増やさないといけないかしら。
  • パパ
  • 駐車場代を考えると車はあきらめるか…

第1話あらすじ

品川区
中延エリア

街データ

  • 物件相場5,908万円
  • 伊勢崎家の手取り月収:
    40.8万円/月
  • 平均生活費 ※:
    19.7万円/月
  • 住宅ローン:16.7万円/月
  • (頭金600万円とする)

自由に使えるお金4.7万円

駅周辺には一戸建てが多いけど、マンションもあるのかな?

毎日の生活は便利?
  • ママ
  • 都営浅草線、東急大井町線、東急池上線が利用できて都心へのアクセスが便利!
週末の過ごし方は?
  • パパ
  • 商店街がたくさんあって活気があるな。週末は自由が丘で家族と外食も楽しそう!
好きなことはできる?
  • ママ
  • 将来のための貯金を考えるとジムは我慢かな。
  • パパ
  • ワンちゃんとお散歩したいけど飼ってもらえるかな…

候補1

墨田区 とうきょうスカイツリー駅
(東武スカイツリーライン)

駅データ

  • 物件相場4,680万円
  • 伊勢崎家の手取り月収:
    40.8万円/月
  • 平均生活費 ※:
    16.5万円/月
  • 住宅ローン:12.9万円/月
  • (頭金600万円とする)

自由に使えるお金4.7万円

駅周辺には一戸建てが多いけど、マンションもあるのかな?

毎日の生活は便利?
  • ママ
  • 商店街以外にも東京ソラマチ(大型商業施設)も近くにあって便利!下町ならではの人との繋がりがあるのも子育てによさそう!
週末の過ごし方は?
  • パパ
  • 花火大会やお祭りもあって季節のイベントにも家族で出かけたいな。マイカーで出かけるのも夢じゃないかも!
好きなことはできる?
  • ママ
  • 生活費に余裕があるからジムに通うこと許してもらえるかな♪
  • パパ
  • ローンが安いし、娘に犬を飼うことを許してやろうかな!

※平均生活費:(出典)総務省『平成25年家計調査年報2人以上世帯データ』をもとにスタイルアクト株式会社が算出。項目は「食料費、光熱・水道費、交通・通信費、教育費」の合計。

旅行にも行きたいし、貯蓄は必要…

ご近所との繋がりが強いと安心…

生活費に余裕を持って
おかないと、
   弟や妹が増えたときに
 家計が大変かしら…

子育てを考えると
広い間取りの家に
住みたい。物件相場をみると…

そんな伊勢崎家には「とうきょうスカイツリー(押し上げ)駅」がおすすめ!

東武スカイツリーライン
とうきょうスカイツリー駅

  • 駅データ
  • 徒歩圏内の押上駅を利用すれば京成押上線、東京メトロ半蔵門線、都営浅草線が利用でき、都心だけでなく羽田空港・成田空港へのアクセスも便利です。周辺地域には浅草、両国、向島など歴史的で下町情緒あふれる街並みが広がっています。

 

四季折々のイベントを楽しみたい

  • 春:隅田川・東京スカイツリータウンで桜を楽しむ・浅草の三社祭 ※1
    夏:隅田川花火大会 ※2
    秋:向島百花園「萩まつり」※2
    冬:初詣は浅草の浅草寺へ

都心へのアクセスが便利

  • 「新橋」駅まで ……………… 13分 ※1
    「大手町」駅まで …………… 19分 ※2
    「銀座」駅まで ……………… 19分 ※3
  • 上記の所要時間は日中平常時のもので、乗り換え、待ち時間等は含まれません。
  • ※1 東武スカイツリーライン利用。「浅草」駅で都営浅草線エアポート快特に乗り換え。
  • ※2 東武スカイツリーライン利用。「曳舟」駅で東京メトロ半蔵門線直通東武スカイツリーラインに乗り換え。
  • ※3 東武スカイツリーライン利用。「浅草」駅で東京メトロ銀座線に乗り換え。

安心して子育てしたい

  • ・子育て支援総合センター
    ・両国子育てひろば
    ・文花子育てひろば
    ・わんぱく天国:子どもたちが自然にふれながら、いきいきと冒険を楽しむことができる遊び場。プレイリーダーが常駐。

週末は家族でお出かけしたい

  • ※上記の所要時間は日中平常時のもので、乗り換え、待ち時間等は含まれません。

(記載の情報は2014年9月時点のものです。)

いいじゃん押上(東京スカイツリー駅)

  • 室谷さん(押上在住歴:20年)

    室谷さん(押上在住歴:20年)

    新しさと懐かしさがある街が、いいじゃん!!

    地元が押上なので、子どもの頃はよくこの辺りで遊び回っていました。大人になった今は仕事をする場所として押上を選びました。この街の落ち着いた雰囲気が好きなので、ずっと暮らしています。東京スカイツリーができて、駅前の様相はかなり変わりましたが、町並みは昔のまま残っているところも多くて安心しますね。新しいお店がたくさん増えましたが、昔から好きな居酒屋さんは変わらずに通い続けていますし、東京スカイツリー周辺の新しいお店は食材を調達するためのスーパーとして利用しています。新旧が共存しているので、生活のシーンに合わせて使い分けられるのが便利ですね。

  • 野村さん(押上在住歴:8年)

    野村さん(押上在住歴:8年)

    長屋付き合いがあるのが、いいじゃん!!

    押上で店を始めて約8年です。この街の好きなところは、高い建物が少ないところですね。だから、ここに暮らしている人たちはみんな目線の高さが同じで、気取らない身の丈に合った人たちが多く住んでいます。いまだに下町ならではの長屋文化が息づいていて、粋な人間が多いのも魅力です。店の前に置いてはどうかと、わざわざ植木を届けてくれる人や店を留守にするときには、花や植木に水やりをしてくれる人もいます。また、新しく移り住んでくる人にも優しいですね。長屋を改装して新たにお店を出したいという若い人がいれば、同じように長屋でお店を出している先輩店主たちがおすすめの物件を案内したり、アドバイスもしたり、つながりを大切にする人が多いです。そんな人情味のある面白い街ですね。

詳しく見る

東武ならではの情報&サービスがいっぱい!

  • 東武家の人々

    東武家の人々

    現代にタイムスリップした下級武家「東武家」。暮らしていた町を探して、東武沿線を調査する。

  • いいじゃん東武宣言

    いいじゃん東武宣言

    東武沿線で新生活を始める人たちにおすすめしたい、住民の皆様から募集した東武沿線の情報とそれにまつわる写真を大公開中!ぜひ新生活の参考に♪

  • ソライエ倶楽部

    ソライエ倶楽部

    東武沿線での暮らしを楽しく、快適にするための会員組織が誕生!

注釈

【街データについて】

○便利指数:不動産価格、大型商業施設数、人口密度データをもとにスタイルアクト株式会社が指数化。

○趣味指数:該当駅の店舗数、病院数を計上し、スタイルアクト株式会社が指数化。

○安心指数:「東京都の自治体別刑法犯発生状況」の「平成26年刑法犯認知件数」と平成26年1月時点の人口で指数化。

※安心指数のみ、東京都23区の平均指数を算出。

(出典)

○親しみ指数:世帯人員構成比、高齢者比率、物販の店舗数をもとにスタイルアクト株式会社が指数化。

○環境指数:平均世帯年収、病院数、緑化率などをもとにスタイルアクト株式会社が指数化。

【各費用の算出について】

○物件相場:(出典)スタイルアクト株式会社、『70平米マンション相場価格』

○伊勢崎家の手取り月収:ボーナスは考慮せず、年収600万円を12分割した月収50万円(額面)として算出。社会保険料は一律4.1%として計算。

尚、国民健康保険、住民税は市区町村により異なる。 厚生年金は14.288%として算出し、自己負担は50%として計算。

雇用保険は一律1.75%として算出し、自己負担は50%として計算。生命保険等の保険控除は5万円として算出。

○平均生活費:(出典)総務省『平成25年家計調査年報2人以上世帯データ』をもとにスタイルアクト株式会社が算出。

生活費の項目は「食料費、光熱・水道費、交通・通信費、教育費」の合計。

○住宅ローン:頭金は600万円と設定し、『フラット35』の融資金利(平成26年9月時点)1.66%(とうきょうスカイツリー駅・品川区中延エリア)、
2.10%(世田谷区豪徳寺エリア)の元利均等式で計算。ボーナス払いは考慮しない。

○自由に使えるお金:伊勢崎家の手取り月収から平均生活費と住宅ローンを差し引いた金額。

ゆとりがいいじゃんvol.02 東上家の理想の暮らしにぴったりな街は?

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